Autres activités
évaluation et partage des biens
Grâce à ses compétences techniques et son indépendance, le géomètre-expert est capable d’estimer la valeur des biens immobiliers sur la base d’une juste appréciation. Cette valeur peut-être de différente nature : valeur du bien libre ou occupé, valeur vénale ou de remplacement, valeur locative, valeur rétroactive… Il consigne son évaluation dans un rapport dans lequel il précise tous les éléments constitutifs de son estimation.
Partage des biens
Dans le cadre de succession, donation, partage, legs, licitation, le géomètre-expert évalue les biens et propose une répartition entre les parties prenantes.
Implantation
L’implantation est une opération qui consiste à définir la position relative en 2 ou 3 dimensions d’un élément calculé sur le plan, par rapport aux limites parcellaires ou autre contrainte réglementaire ou technique.
La méthode utilisée lors de cette opération peut faire varier du centimètre à quelques millimètres la précision de l’implantation.
Des contrôles sont effectués pour vérifier la réception de l’implantation, un procès-verbal est dressé et signé conjointement avec le client.
Nous intervenons régulièrement pour implanter des maisons individuelles, des bâtiments de grandes dimensions pour des sites industriels, des immeubles d’habitation, ainsi que des infrastructures routières.
Le rôle du géomètre expert en matière d’implantation est indispensable pour garantir les prospects imposés par les règlements d’urbanisme entre les futurs bâtiments et les limites de propriété.
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